■ 工事工程表(予定)と実際の進行状況 2006.04.12電話聴取版
2006.4.12(木):大成建設のS監督からは今週の工事週報が送られてくる気配がありません。監理会社やSECOMなど関連会社からの要望もあったのでこちらから現場監督へ電話をかけて「施主検査日」を決めるよう御願いしました。今後のおおまかな予定も直接訊きましたので以下に記載します。
工事の予定と実際の工事の進行状況を比較するために掲載しています。この予定表のうち施主が現場で確認したものは青文字で書いてあります。また、予定と実施日が異なる項目は赤字で記していきます。但し、やむおえず天候に左右される工事もあります。
項 目 予定日 実施日 IEMONの現場確認とコメント
地鎮祭 :11/24 11/24 地鎮祭は略式にて行った
地縄 :11/24 11/24 ビニールテープで建物の外枠を確認。
遣方 : 「やりかた/水盛」ともいうらしい。今回はやらない。
杭打 :12/15 12/15 RES-P工法による 194本
仮設トイレ :12/17 12/17 ゲートとトイレが同時設置された。
根切り/捨てコン :12/20 12/19〜12/20 砕石入れと固め、捨コン型枠、
山留め/ビニルシート養生、捨コン打設。
鉄筋搬入 :12/22 12/22 最初からサビているものも何本か。
鉄筋墨出 :12/21 12/21 墨出し 捨てコンクリート上に基礎の
厚みなどを線引き。
配筋検査 :12/26 12/27 配筋作業そのものは12/23と12/27の
午前中の2日間で行われた。
ベースコン打設 :1月上旬→1/23→ 1/26 雪のため1/26(木)に延期 やむなく以下順延
立ち上がり型枠 :1月上旬→1/25→ 1/27 打設の翌日には立ち上がり部の型枠組み
立ち上がりコン打設:1月上旬→1/30→ 1/30 立ち上がり部の型枠を急いだので予定の
行程に追いつく! ビニルシート養生。
型枠払し :1月下旬→2/6→ 2/06 型枠を外してデベソを埋める。水ガラス塗料塗布(2回)
埋戻し :1月下旬→2/7→ 2/07 前面の土で基礎周りを埋める。
土間配管 :1月下旬→2/8→ 2/08 埋め戻しと同時に設備工事(排水マスの工事)
外部足場架設 :2月上旬→2/11→ 2/10頃 建物を囲むようにコの字型に足場が組まれる。
建方1階 :2月上旬→2/13→2/14→ 2/14 パネルを組み立ててモルタル接着してハコになる(1階部分)
グラウト材充填 : →2/15→ 2/15 シース筋と溝、コッター筋をセメントで固める作業。夜から雨。
建方2階 :2月上旬 →2/16→ 2/16 いよいよ2階建てになる。
グラウト材充填 : →2/17→ 2/18 雨で順延 シース筋と溝、コッター筋をセメントで固める作業。
建方3階 :-
グラウト材充填 :-
役物取付建方 :- 3/31ベントルーフに水切金物装着
建具取付 :2月上旬→2月中旬→2月下旬→2/21 2/21 サッシを運び込み壁に装着開始。トステム。
防水下地処理 :2月上旬→2月中旬→2/18 3/3ごろ下地の塗装(天候不良のため順延した)。
防水 :2月中旬→2月下旬→2/28 3/11 屋根などの防水塗装(ウレタン層)とサッシのシール打ち
水屋根 :-
配線配管 :2月中旬→2月下旬→2/28 3/7あたりから屋内配管施工 電気工事は3/7頃から施工
中間検査 :(←監督はそれどころじゃないって感じ) 3/10と4/3に第三者監理のM氏が現場チェック:石膏ボード段差2箇所不具合を指摘
【ここから2006.03.23電話聴取版】 【2006.04.12電話聴取版:緑色で記載】
外部吹付 :3月上旬→3/24〜3/28 3/24養生とシーラー(下地)塗布、本塗装が一気に始まった。
断熱ブロック :3月上旬→3/29〜 3/3〜3/28気泡未処理につき屋根工事のやりなおし 3/30〜4/3 逆姉歯屋根(防水)の完了
外部金物手摺取付 :3月中旬 3/30フラワーボックス設置,4/8センサライト2箇所,4/11物干し金物,立水栓,手摺の設置を確認
シャッター雨戸取付:3月中旬 3/28 シャッター装着確認
外壁タイル :
外部足場撤去 :3月中旬→3月末〜4月上旬 屋根工事のやりなおしのため解体は延期された 4/4足場の解体・撤去を確認
造作搬入 :2月下旬→3/6 3/8造作材搬入 システムフロア
大工入 :2月下旬→3/6 3/8 システムフロア
家具流し台搬入 :3月中旬→3/18 4/1〜4/3頃にユニットバスと洗面台搬入を確認、
大工出 :3月中旬→3/18→3/31 4/4 木工事終了
タイル貼り :3月中旬→4/17頃から玄関〜
クロス仕上げ :3月中旬→4月上旬の2日間程度 4/5〜 4/11クロス完了を確認(1週間かかった:1人で作業)
仮設トイレ撤去 :3月下旬
電気器具取付 :3月中旬→4月上旬 4/10頃から〜 屋内コンセント、LANと電話のモジュラーの設置
衛生器具取付 :3月中旬 4/8便器、紙巻器、手摺、タオル掛け設置、給湯器のコントローラが設置
畳 :-
襖(ふすま) :-
クリーニング :3月下旬→4月上旬→4/15
社内検査 :3月下旬
役所検査 :3月下旬
竣工検査 :3/25→4/11→施主検査を4/17(施主から要請)
引き渡し :3/31→4月中旬→4/24か25 ←ほぼ1ヶ月遅れで今度こそ実現しそうな気配(たぶん)
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予定日 項 目 IEMONの現場確認とコメント
3/13(月): 工事週報無し 3/13 大工作業続行中 SECOM工事2回目を施工完了。続きは壁紙(クロス)作業のあと。
3/14(火): 工事週報無し 3/14 大工作業続行中 1階は一人で間仕切りが主な作業。2階は3人で断熱材をPC壁に貼る作業。
3/15(水): 工事週報無し 大工作業続行中(たぶん:現場未確認)
3/16(木): 工事週報無し 大工作業続行中(たぶん:現場未確認)
3/17(金): 工事週報無し 3/13 大工作業続行中 玄関下駄箱装着済み フローリング施工中 1階と2階に松下のタルカス施工中
3/18(土): 工事週報無し 3/13 大工作業続行中 外壁窓のシーリングを完了(3/9〜3/18)
3/19(日): 工事週報無し
3/20(月): 工事週報無し 3/20 大工作業続行中(たぶん:現場未確認)
3/21(火): 工事週報無し 3/21 大工作業続行中(たぶん:現場未確認)
3/22(水): 工事週報無し 3/22 タルカス用の誤り位置の穴(2階キッチン南壁でなく2階玄関上部が正解)を塞ぐ。
【以下は電話で予定を聴取】
3/23(木): 造作は今週から来週にかけて3月いっぱいで終える見込み。 大工作業続行中(たぶん:現場未確認)
3/24(金): 外壁塗装1:養生(マスキングや足場に塗料飛散シートを貼っていく) 3/24マスキング、シーラー、本塗り作業中
3/25(土): 外壁塗装2:下塗り(シーラーを1回塗る) 3/25本塗り作業中、庇下など吹付塗装
3/26(日):
3/27(月): 外壁塗装3:外壁本塗装 作業内容未確認
3/28(火): 外壁塗装4:外壁本塗装 塗装はほぼ終了しつつあることを確認
3/29(水): 屋根防水塗装(気泡潰し)ののち断熱ブロック施工 3/3〜3/28 気泡未処理のまま施工:やりなおしを要請
3/30(木): 屋根の断熱材を剥がし、3/30〜4/3 防水塗装の気泡処理をやりなおし断熱材再施工。逆姉歯防水の完了を確認
3月末〜4月上旬:足場の解体撤去 4/4足場の撤去を確認
4月上旬:2〜3日間ぐらいでクロス貼りを終えるであろうとのこと。 4/4パテ埋め、4/5〜クロス作業〜4/11完了を確認
4月上旬:器具付け(玄関やポーチ灯や台所・トイレ等の照明器具、コンセントなど)4/10頃から〜
4月上旬:クリーニング 4/15頃に予定
4/11(火):施主検査の予定(状況による:未確定) 4/17に予定
4/12(水)〜13(木)頃:施主検査での問題点の是正・修正。4/16〜4/24頃に予定
※ 3/16(木)設計のH氏から電話がありキッチンの換気口とタルカス吸気口の位置が間違っているとのこと。やっぱりね.....
。S監督へ電話して是正を要求。3/22(水)補修、3/24現場を確認(埋めて塗装済み)。正規の位置である玄関上部に吸気口の穴を開ける。是正完了。
※ 3/17(金)再びマズイ箇所を見つけてしまった(またか)。タルカス(24時間換気システム)のダクトが2階から1階へ降りる穴が開いていない。タルカス作業員いわく「床穴が図面通り施工してない。これじゃぁ今日は作業できないね。」。施工業者(松下)から関係者へ連絡してもらって3/18に正しい位置に穴空け実施。是正完了。
※ 3/23(木)外壁塗装の配色指定で大成建設のインテリアコーディネータU女史から電話。2時間以内に庇や屋根部分の配色指定せよと。急いでCGを加工して検討し、配色指定図をFAXにて送った。
※ 3/24(金)またも問題発生。現場に行ってみると予定より早く塗装作業は進んでおり、塗装親方が施主の私に相談に来る。外壁塗装の配色指定に不自然な箇所があるという。未指定の仕上げ箇所もあるとのこと。送ったFAXの配色指定図の連絡過程で勘違いが生じていたことを確認。私から直接塗装親方に問題箇所の是正・再指定のうえ未指定の仕上げ箇所の指定も行った。そして塗装作業は続行。危うく無関係の箇所まで塗りつぶされるところであった。是正完了。
※ 3/30〜4/3:いったん完了した屋根の防水と断熱材施工ですが、すべてやりなおし。断熱タイルをすべて剥がし、防水塗装を塗布。気泡潰しの処理を行い防水塗装膜を再塗布したのちトップコート、そして断熱タイルの再施工。その結果なめらかで厚い防水屋根。屋根だけはおそらくどこにも巻けない?完璧な仕上がり。是正完了。
【4/4以降の現場特記事項】
※ 4/4:監理会社のM氏に電話。4/3(月)の視察の結果をきく。それによると壁材(石膏ボード)の顕著な段差を2箇所指摘。私も現場で確認し、現場監督S氏に電話「パテ埋めをはじめているのでなおすならクロス貼りがはじまる前のいまのうち」と是正を求めた。
4/5平滑された部位を確認。
※ 4/5:建築中の当敷地内の建築廃材に混ざって家庭ゴミの放置を発見。鍋類、カーペット数枚、ホットカーペット、オーブンレンジ、折りたたみイス、食器カゴ、弁当箱、カセットコンロ数台、ホットプレート数台など5袋ほど。車でなければ持ち込めないかなりの量。警察へ不法投棄の相談の電話をして現場で見てもらったところ、袋が産業廃棄物の指定のものでさらに家庭ゴミに混ざって内装端材も入っていることから施工業者が持ち込んだようである。さらによく調べてもらうとウチの現場でのみ使用されたであろう資材もいくつか見られた。警察には話さなかったが見覚えのある運動靴とジャンパーが入っていた。非常に恥ずかしい思いをした。現場監督のS氏に連絡して撤去を要請。
4/8廃材が一括して撤去されていることを確認。
※ 4/7:SECOMの担当F氏から電話。S監督が電話に出てくれず、警備開始の日が決められないとのこと。施主の私から施主検査日と引き渡し日をS氏に提案してみる旨を伝えた。
※ 4/8:現場で衛生設備の業者から教えて欲しいとの要請有り。一部図面に表記(指定)が無いので施主が位置を直接指定した。
※ 4/10:現場監督S氏と話す。施主検査の日を決めたいということであれこれ相談。監督S氏から質問「玄関ポーチの階段は何段でしたっけ?」というので2.2mの先に2段のはず、と答えておいた。
※ 4/11:監理会社のM氏から電話で進行具合を知りたいとのこと。現場監督のS氏がつかまらず監理に支障が出ているとの相談を受ける。早急に今後の予定を決めて連絡する旨を伝えた。
※ 4/11:YAMAHAシステムキッチンの業者2名がフード(換気扇ユニット)を搬入してきた。昨日までにすでに1台のフードが搬入されていたのを私は知っている。聞けば交換するとのこと。施主がプロペラファンを誤って注文しているというが私はプロペラファンのフードなど指定していない。それに打ち合わせから着工までの更新されてきた図面にはすべてシロッコファンと明記されている。
※ 4/11:物干し金物が付いていた。打ち合わせ時点では営業のO氏の話では家内の背丈に合わせて設置予定だったはずだがすでにテキト〜な高さで設置済み。ありがとう!
※ 4/12:現場監督S氏と電話にて4/17を施主検査日に決めた。引き渡し日も決定したかったが見込みが立たないようでひとまず4/24か4/25頃になるだろうとのこと。監理のM氏やSECOMのF氏やほか外構業者などの関係者に電話で日程について連絡した。
※ 4/13:2階のトイレに異変有り。壁に傷が付いている(壁紙が貼られている上から穴)。他の疑問箇所とまとめて4/17の施主検査で是正を求める予定。
再び、家右衛門は現場監督やってます......。
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